01◇
Продажа недвижимости
Анализ рынка, ценообразование, подготовка, профессиональная презентация, реклама и переговоры до передачи имущества.
Получить предложение →
Получить предложениеМаклер по недвижимости в Таллине и Харьюмаа
Сделка с недвижимостью.
Продуманная целиком.
Продажа, покупка или аренда через одного ответственного специалиста — от оценки, проверки и подготовки объекта до переговоров, нотариуса и передачи ключей.
Прозрачная ценаОдна из самых выгодных цен на комплексную услугу
Комплексная компетенцияСделка, документы и объект
Roman YtrebøМаклер · владелец GRÖLLER KINNISVARA
Какую задачу нужно решить?
59.4370° N · 24.7536° EEST. TALLINN
EST. TALLINNЧестная выгода
Комплексная услуга по разумной и прозрачной цене.
Вы платите не за публикацию объявления, а за полноценное сопровождение, личную ответственность и решение практических вопросов. Если у вас уже есть предложение другого маклера, пришлите его мне — проверю, смогу ли предложить более выгодное и содержательное решение.
Запросить персональное предложение →Услуги
Один контакт.
Вся сделка.
Сделка с недвижимостью — это не только объявление и подпись. Для каждого объекта я составляю понятный план и помогаю решить вопросы, которые часто выходят за рамки стандартной маклерской услуги.
02◇
Представительство покупателя
Проверка объекта, цены, документов и данных квартирного товарищества; защита ваших интересов до нотариальной сделки.
Получить предложение →03◇
Сдача в аренду
Арендная цена, объявление, отбор и проверка кандидатов, договор и акт передачи.
Получить предложение →04◇
Комплексная консультация
Практический план по ремонту, интерьеру, документам, налоговым, юридическим и техническим вопросам.
Получить предложение →Больше, чем посредничество
Проблемы не передаются
из кабинета в кабинет.
Я рассматриваю сделку как единое целое. Мой опыт объединяет банковскую сферу, противодействие отмыванию денег, право, управление и техническое обслуживание недвижимости.
Происхождение средств
Помогаю заранее понять, какая информация и документы понадобятся для сделки.
Договоры и право
Обращаю внимание на существенные условия и при необходимости подключаю профильного специалиста.
Проверка клиента и объекта
Собственность, регистры, квартирное товарищество, контрагенты и возможные риски.
Технические вопросы
Помогаю определить, что проверить и когда нужен строительный или технический эксперт.
Ремонт и интерьер
Практические рекомендации, повышающие привлекательность и готовность объекта к продаже.
Управление недвижимостью
Опыт управления, обслуживания и решения повседневных проблем недвижимости.
При необходимости помогаю продумать финансирование и найти подходящее банковское или иное финансовое решение. Также могу организовать ремонт, уборку, дизайн интерьера и изготовление встроенной мебели через проверенных специалистов — даже если вопрос связан с недвижимостью лишь косвенно. При необходимости подключаю нотариуса, юриста, налогового консультанта, оценщика или технического эксперта.
⌕НА СТОРОНЕ
ПОКУПАТЕЛЯ
ПОКУПАТЕЛЯ
Нашли интересный объект?
Не покупайте,
доверяя только объявлению.
Пришлите ссылку на объект. Я проверю цену, документы, регистры, данные квартирного товарищества и риски, а также помогу на переговорах и у нотариуса.
Отправить ссылку →Предложения
Объекты и
завершённые сделки.
Здесь собраны объекты на продажу и в аренду, запросы покупателей и сделки, завершённые с участием GRÖLLER KINNISVARA. Каждый объект открывается на отдельной странице с фотографиями, характеристиками и результатом.
ПроданоКвартира · Продажа
Проданная квартира на A. H. Tammsaare tee
101 500 € · 43 m² →
КупленоГараж · Покупка
Гараж на Tuha tn 1b, купленный для клиента
13 000 € · 16,6 m² →
КупленоГараж · Покупка
Гараж Võidujooksu 7C-43, купленный для клиента
14 000 € · 18,1 m² →
Сдано в арендуКвартира · Аренда
Квартира на Linnamäe tee 38b-14 сдана в аренду
680 € / месяц · 49,7 m² →
В этой категории пока нет опубликованных объектов.
Как я работаю
Понятно, честно
и системно.
На каждом этапе вы знаете, что уже сделано, что будет дальше, какие существуют риски и почему необходим тот или иной шаг.
- 01
Определение цели, объекта и исходной ситуации
✓ - 02
Анализ рынка, цена и план действий
✓ - 03
Проверка документов, клиента и рисков
✓ - 04
Презентация, реклама и переговоры
✓ - 05
Нотариус, расчёты и безопасная передача
✓
G · 59°26′ NRoman Ytrebø
Маклер, который смотрит на сделку глазами собственника.
Как владелец GRÖLLER KINNISVARA я лично отвечаю за качество работы. Опыт в банковской сфере, AML-контроле, юриспруденции и управлении недвижимостью помогает видеть взаимосвязи и риски, которые легко упустить при обычной продаже.
Я анализирую ситуацию, объясняю варианты и помогаю перейти к следующему практическому шагу. При необходимости помогаю найти финансирование и организовать ремонт, уборку, интерьер или встроенную мебель через один ответственный контакт.
Обсудить вашу ситуацию →Вопросы
Что чаще всего
спрашивают клиенты?
От чего зависит вознаграждение маклера?
От типа объекта, его местоположения, ситуации и объёма работы. Моя цель — предложить вам одну из самых выгодных цен в Таллине на полноценную услугу и действительно полезные условия сотрудничества.
Можно ли обратиться, если объект я нашёл сам?
Да. Я могу представлять покупателя при проверке объекта и документов, переговорах и нотариальной сделке.
Вы помогаете с проблемными объектами и документами?
Да. Я определю круг вопросов и при необходимости подключу юриста, нотариуса, оценщика или технического эксперта.
Первая консультация бесплатная?
Да. Первичная беседа и оценка ситуации не обязывают вас заказывать услугу.
Связаться
Обсудим ваши планы
по недвижимости.
Первая консультация бесплатная. Кратко опишите объект или проблему — я отвечу лично и предложу следующий шаг.